2 RoK på Daléngatan 23 B, ledig lägenhet i Kalmar

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga 2-rums lägenhet med en helt nyrenoverad köksyta som lyfter boendet till en ny nivå. Med parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten skapas en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten är nymålad i vitt. 

• Två rum och kök på tredje våningen med balkong.
• Lägenheten är delvis renoverad 2025.
• Hiss finns ej.
• Parkering / garageplats finns att hyra separat.
• Öppen fiber
  
  

Lägenheten

Nytt kök med hällspis och diskmaskin. 
Helkaklat badrum med dusch. 
Parkettgolv i hall, kök, sovrum samt vardagsrum.
Ljusa väggar.
Månadshyra 6 467 kronor, i hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. 

I lägenheten har det installerats standardhöjande åtgärder. Ny hyra på grund av detta ska förhandlas med Hyresgästföreningen. Detta kan komma att tas ut retroaktivt om hyran inte är förhandlad vid inflyttning. Hyran beräknas hamna på 7250 kr/mån efter förhandling.

Hyran är preliminär och kan komma att ändras efter förhandling mellan vårt ombud och hyresgästföreningen.

Fastigheten
Fastigheten är byggd 1964. Den är relativt centralt med närhet till stort köpcentrum, förskola, skola och härliga grönområden.
I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiber. Fastigheten värms med fjärrvärme.
Det finns 12 garageplatser och 73 parkeringsplatser, varav vissa P-platser med Elbilsladdare, i området som går att hyra. Till dessa är det separat kö.

Övriga utrymmen
Förråd till lägenheterna finns i källaren. Gemensam tvättstuga finns i vissa av husen, alla har tillgång till att boka denna. Ett soprum med sopsortering till hela fastigheten finns på gården.

Omgivning
Fastigheten är belägen intill köpcentret Giraffen och grönområdet Skälby. Skälby har härliga grönytor, promenadstråk och 4 H gård med diverse djur. Till Kalmars stadskärna tar man sig enkelt på cykel då det finns cykelväg hela sträckan, det tar ca 10 minuter. För den som föredrar kollektivtrafik finns goda kommunikationer som är lätta att nå från fastigheten.

Kommunikationer
Från fastigheten har du gångavstånd till flera busshållplatser för att lätt ta dig in till stationen/tågstationen, eller vidare mot flera köpcenter och även till Öland.

Service
Skolor från förskola till gymnasium finner du i Kalmar, även vuxenutbildning i form av Linneuniversitetet. I Kalmar finner du många naturområden och parker med trevliga lekplatser. All sorts service finns i Kalmar, bibliotek, vårdcentral, bank och ett stort utbud av butiker. Nära till Giraffen köpcentrum där både livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och modebutiker finns.

Ansvarig uthyrare: My Lindgren
Mejl: my.lindgren@sbfboservice.se

Övrigt

Notera att om du redan är boende hos oss så har du 3 månaders uppsägningstid på din nuvarande bostad.

SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.